熱海の新しいホテル9選｜2025・2026年開業・リブランド・リニューアル宿を比較

熱海で新しいホテルを探しているけれど、

「2025年・2026年にオープンしたホテルはどこ？」
「新築とリニューアルでは何が違う？」
「カップルや子連れ旅行には、どのホテルが向いている？」

と迷っていませんか。

熱海では、新築の大型リゾートから客室数を抑えた温泉宿、既存ホテルを改装したオールインクルーシブリゾートまで、さまざまなタイプの宿が登場しています。

ただし、同じ「新しいホテル」でも、新築、リブランド、全面改装、部分リニューアルでは、新しくなった範囲が異なります。

この記事では、2025年・2026年に新規開業、リブランド、リニューアルした熱海のホテル9軒を紹介します。

温泉、食事、立地、客室、子連れ対応などを比べながら、自分たちの旅行に合うホテルを選びましょう。

この記事で分かること

・2025年・2026年に開業した熱海の新しいホテル
・リブランドやリニューアルで新しくなった宿
・温泉、食事、立地、客室の違い
・カップルや子連れ旅行に合うホテル
・新しいホテルを予約するときの注意点

※開業時期やサービス内容、料金、空室状況は変更される可能性があります。予約前に各ホテルや予約サイトの最新情報をご確認ください。

熱海の新しいホテル9選を一覧比較

今回紹介するのは、2025年または2026年に新規開業、リブランド、建て替え、リニューアルした熱海の宿です。

建物全体が新しいホテルだけでなく、客室や温泉、レストランなどを大きく改装した宿も含めています。

ホテル名	開業・改装時期	区分	主な特徴	向いている人
ラビスタ熱海テラス	2026年3月	新規開業	温泉施設が充実した大型リゾート	温泉も観光も楽しみたい人
TAOYA熱海	2026年7月	リブランド	海景色とオールインクルーシブ	館内でゆっくり過ごしたい人
熱海御宿 夢のや	2026年8月	新規開業	全14室の客室風呂付き温泉宿	静かに過ごしたい夫婦やカップル
ヴィラージュ熱海	2026年8月	新規開業	全室バルコニー付きのリゾート	観光や街歩きを楽しみたい人
SHIJIMA ATAMI	2026年8月	新規開業	全26室・全室温泉付き	客室温泉や記念日旅行を重視する人
熱海ホテル渚館	2025年11月	建て替え・新装	海、温泉、和食を楽しめる宿	海景色や花火を楽しみたい人
NIPPON RESORT 無為自然-ATAMI-	2025年4月	新規開業・プレオープン	全室温泉露天風呂付きの美食宿	記念日や大人の旅行
ソラトニワ熱海伊豆山	2025年10月	屋号変更・全面改装	客室を改装した高台の温泉宿	女子旅やグループ旅行
亀の井ホテル 熱海	2025年3月	リニューアル	子ども向け客室や設備が充実	子連れや三世代旅行

温泉施設の充実度を重視するなら、ラビスタ熱海テラスやTAOYA熱海が候補になります。

客室数の少ない宿で静かに過ごしたい場合は、熱海御宿 夢のや、SHIJIMA ATAMI、NIPPON RESORT 無為自然-ATAMI-を比較してみましょう。

子連れ旅行では、キッズルームや授乳室などの設備が整った亀の井ホテル 熱海も選択肢になります。

新しさだけで決めず、ホテルで過ごす時間と観光に使う時間のバランスを考えて選びましょう。

2025・2026年開業・リブランド・リニューアルの熱海ホテル9選

ここからは、熱海の新しいホテル9軒について、特徴や向いている旅行、予約前に確認したいポイントを紹介します。

ラビスタ熱海テラス

ラビスタ熱海テラスは、2026年3月に熱海の海辺に開業した大型リゾートホテルです。

熱海駅や熱海サンビーチ周辺の観光と組み合わせやすく、温泉と街歩きの両方を楽しみたい人に向いています。

館内には大浴場、展望露天風呂、サウナ、複数の貸切風呂などが用意され、ホテル内で湯めぐりを楽しめる点が特徴です。

客室タイプも複数あり、カップルから家族、グループ旅行まで、人数や過ごし方に合う部屋を選べます。

一方で、大型ホテルは館内の移動距離が長くなる場合があります。静かな小規模宿を希望する場合は、客室の位置やホテルの規模も確認しておきましょう。

このホテルのポイント
向いている人：カップル、家族旅行、女子旅、温泉を重視する人
魅力：複数の温泉施設と海辺の立地
確認ポイント：客室タイプ、食事条件、駐車場、貸切風呂の利用方法

TAOYA熱海

TAOYA熱海は、ホテル水葉亭を改装し、2026年7月18日にリブランドオープンした温泉リゾートです。

伊豆山の高台に位置し、相模灘を眺められる開放的な温泉が大きな特徴です。

宿泊料金に館内の飲食や一部サービスを含む、オールインクルーシブを採用しています。

追加料金を細かく気にせず、ラウンジや温泉を楽しみながら館内でゆっくり過ごしたい夫婦、カップル、グループ旅行の候補になります。

観光地を数多く巡る旅行よりも、早めにチェックインして、ホテルで過ごす時間を長く確保する旅と相性がよいでしょう。

ただし、オールインクルーシブに含まれる飲み物やサービス、提供時間は決められている場合があります。予約するプランの対象範囲を確認してください。

このホテルのポイント
向いている人：夫婦、カップル、女子旅、館内滞在を重視する人
魅力：海を望む温泉とオールインクルーシブ
確認ポイント：対象サービス、食事時間、送迎、客室からの眺望

熱海御宿 夢のや

熱海御宿 夢のやは、2026年8月1日にグランドオープンした全14室の温泉宿です。

客室数を抑えた宿で、海風を感じられる半露天風呂を備えた客室が用意されています。

熱海市の文化財である起雲閣に近く、来宮周辺の散策と組み合わせやすい立地も魅力です。

大規模ホテルのにぎやかさを避け、客室で温泉を楽しみながら静かに過ごしたい夫婦やカップルに向いています。

客室風呂があると、入浴時間や周囲を気にせず、自分たちのペースで過ごしやすくなります。

開業直後は宿泊者の口コミがまだ少ない可能性があります。食事内容、客室風呂の仕様、館内サービスの最新情報を確認してから予約しましょう。

このホテルのポイント
向いている人：カップル、夫婦、記念日旅行、静かな宿を探す人
魅力：全14室の落ち着いた規模と客室の半露天風呂
確認ポイント：客室風呂の仕様、送迎、食事、チェックイン時間

ヴィラージュ熱海

ヴィラージュ熱海は、2026年8月1日にグランドオープンしたリゾートホテルです。

熱海サンビーチや中心街へ移動しやすく、海辺の散策、飲食店巡り、観光を楽しみたい人に向いています。

全客室にバルコニーがあり、複数の客室タイプから旅行人数に合う部屋を選べます。

館内には天然温泉を利用した露天風呂や足湯、ルーフトップテラスなどが設けられています。

温泉旅館の落ち着きよりも、新しいホテルの機能性や、街中へ出かけやすい立地を重視する人の候補になるでしょう。

ただし、熱海は坂道が多い地域です。駅や観光地まで歩く場合は、地図上の距離だけでなく、高低差や荷物の量も確認してください。

このホテルのポイント
向いている人：カップル、友人旅行、一人旅、街歩きを楽しみたい人
魅力：サンビーチ周辺へ移動しやすく、全室にバルコニーがある
確認ポイント：客室タイプ、温泉利用時間、駐車場、坂道を含むアクセス

SHIJIMA ATAMI

SHIJIMA ATAMIは、2026年8月に熱海市桃山町でグランドオープンした全26室のホテルです。

街のにぎわいから少し離れた環境で、静かな時間を過ごせるように造られています。

全客室に温泉が用意されていますが、温泉内風呂、温泉露天風呂、客室サウナ、畳の間を備えたスイートなど、設備は客室タイプによって異なります。

客室で温泉を楽しみながら、夫婦やカップルでゆっくり過ごしたい場合や、記念日などの特別な旅行に向いています。

宿泊料金は、客室、宿泊日、人数、食事内容によって変わります。

確認時点では、2名1室の食事なしプランが合計98,000円から、ソフトオープン記念の2食付きプランが合計128,700円から表示されていました。

SHIJIMA ATAMIの客室別料金や食事プランについては、以下の記事で詳しく紹介しています。

関連記事：
SHIJIMA ATAMIの価格は？2名1泊の宿泊料金を客室・食事別に比較

このホテルのポイント
向いている人：夫婦、カップル、記念日旅行、客室温泉を重視する人
魅力：全室温泉付きで、露天風呂やサウナ付き客室も選べる
確認ポイント：客室ごとの温泉設備、食事内容、送迎、2名分の合計料金

熱海ホテル渚館

熱海ホテル渚館は、長く親しまれた渚館の歴史を受け継ぎ、2025年11月1日に新しくオープンした温泉ホテルです。

相模湾を目の前に望む立地で、客室や大浴場から海景色を楽しめます。

熱海海上花火大会の開催日には、客室の位置やタイプによって花火を眺められる可能性がある点も魅力です。

海、温泉、和食という、熱海旅行らしい過ごし方を大切にしたい夫婦やカップルに向いています。

温泉付き客室や愛犬と泊まれる客室など、目的に応じた客室タイプも用意されています。

すべての客室が同じ条件ではないため、海の見え方、客室風呂、ペット同伴の可否を予約画面で確認しましょう。

このホテルのポイント
向いている人：夫婦、カップル、花火旅行、愛犬との旅行
魅力：海に近い立地、温泉、旬の食材を使った和食
確認ポイント：花火の見え方、客室風呂、ペット対応、食事会場

NIPPON RESORT 無為自然-ATAMI-

NIPPON RESORT 無為自然-ATAMI-は、2025年4月にプレオープンした、熱海市網代の高台にある全18室のリゾートです。

宿泊するだけでなく、料理そのものを旅の目的にできる、デスティネーションオーベルジュとして造られています。

全客室に相模湾を望む天然温泉露天風呂があり、客室内で静かに温泉を楽しめます。

食事、客室温泉、海景色を重視する記念日旅行や、夫婦・カップルの特別な休日に向いています。

屋外プール、プールサイドバー、サウナなどもあり、観光へ出かけず館内で過ごす旅行もできます。

熱海駅周辺の街歩きを中心にするより、宿での食事や滞在時間を長く確保する旅行と相性がよいでしょう。

このホテルのポイント
向いている人：カップル、夫婦、記念日旅行、美食を重視する人
魅力：全室天然温泉露天風呂付きで食事を目的に滞在できる
確認ポイント：食事条件、送迎、交通手段、年齢条件、館内施設の営業状況

ソラトニワ熱海伊豆山

ソラトニワ熱海伊豆山は、旧ゆとりろ熱海が屋号を変更し、2025年10月1日に全館リニューアルオープンした宿です。

全客室の内装が新しくなり、相模湾を眺められるフォトテラスも設けられました。

新築ホテルではありませんが、客室や共用部分が改装されているため、新しい雰囲気の宿を探している人の候補になります。

写真撮影や会話を楽しみながら過ごしたい女子旅、カップル、友人旅行に向いています。

伊豆山の高台に位置するため、海景色を楽しみやすい一方、駅前の飲食店へ歩いて出かける旅とは過ごし方が異なります。

送迎の有無や運行時間、食事内容を確認し、館内滞在を中心に旅行を計画するとよいでしょう。

このホテルのポイント
向いている人：女子旅、カップル、友人旅行、写真を楽しみたい人
魅力：客室を改装し、海を望むフォトテラスを新設
確認ポイント：送迎、食事内容、客室の眺望、高台へのアクセス

亀の井ホテル 熱海

亀の井ホテル 熱海は、客室、ロビー、和食レストランなどを改装し、2025年3月20日にリニューアルオープンしました。

露天風呂付き客室が整備されたほか、子ども向けのプレミアキッズルームも増設されています。

授乳室やゲームルームなど、赤ちゃん連れや子連れ旅行で利用しやすい館内設備が用意されている点も特徴です。

子どもと一緒に新しい客室へ泊まりたい家族や、祖父母を含む三世代旅行に向いています。

ただし、ホテル全体が新築されたわけではありません。改装された客室と既存客室では、内装や設備が異なる場合があります。

新しい客室を希望するときは、プラン名と客室説明にリニューアルの記載があるか確認しましょう。

このホテルのポイント
向いている人：赤ちゃん連れ、子連れ、三世代旅行
魅力：キッズルーム、授乳室、ゲームルームなどの家族向け設備
確認ポイント：改装済み客室か、子ども料金、食事、館内移動

熱海の新しいホテルを旅行目的別に選ぶポイント

熱海の新しいホテルは、立地、客室数、温泉、食事、滞在スタイルがそれぞれ異なります。

開業した年だけを見るのではなく、誰と旅行するのか、ホテルでどのように過ごしたいのかを整理して選びましょう。

温泉施設の充実度で選ぶ

温泉を旅行の中心にする場合は、大浴場だけでなく、露天風呂、サウナ、貸切風呂、客室風呂の有無を確認しましょう。

館内で湯めぐりを楽しみたい人には、複数の温泉施設が用意されたラビスタ熱海テラスが候補になります。

海を眺めながら開放的な温泉時間を楽しみたい場合は、TAOYA熱海を比較してみましょう。

人目や入浴時間を気にせず温泉を楽しみたい場合は、SHIJIMA ATAMI、熱海御宿 夢のや、NIPPON RESORT 無為自然-ATAMI-など、客室に温泉風呂がある宿が候補です。

ただし、客室風呂は温泉ではない場合があり、半露天、露天、内風呂など仕様も異なります。予約前に浴槽の種類と温泉の有無を確認してください。

熱海駅やサンビーチからの立地で選ぶ

電車で熱海へ行き、街歩きや飲食店巡りも楽しむなら、駅やサンビーチから移動しやすいホテルが便利です。

ラビスタ熱海テラスやヴィラージュ熱海は、海辺や中心街の観光と組み合わせやすいでしょう。

熱海ホテル渚館も、海景色やサンビーチ周辺の観光を重視する旅行の候補です。

一方、TAOYA熱海、ソラトニワ熱海伊豆山、NIPPON RESORT 無為自然-ATAMI-などの高台にある宿では、駅からの送迎やタクシーを利用する場合があります。

熱海は急な坂道が多いため、地図上の距離だけでなく、高低差、荷物の量、同行者の年齢も確認しましょう。

カップルや記念日旅行は客室と食事で選ぶ

夫婦やカップルの記念日旅行では、客室風呂、眺望、食事、客室数を比べましょう。

熱海御宿 夢のやは、客室数を抑えた温泉宿で、静かに過ごしたい人に向いています。

SHIJIMA ATAMIは、全室に温泉があり、サウナや温泉露天風呂を備えた客室も選べます。

NIPPON RESORT 無為自然-ATAMI-は、客室の温泉露天風呂に加え、食事を旅行の目的にしたい人の候補です。

特別な旅行では、料金だけでなく、食事の内容や場所、客室で過ごせる時間も比較しましょう。

誕生日や記念日の対応を希望する場合は、できるだけ早めにホテルへ相談することが大切です。

子連れ旅行は客室設備と館内移動で選ぶ

子連れ旅行では、ホテルの新しさに加えて、ベッドの配置、洗い場付き浴室、食事、子ども用品を確認しましょう。

亀の井ホテル 熱海は、キッズルームや授乳室など、ファミリー向け設備を重視する家庭に向いています。

ラビスタ熱海テラスも客室タイプが複数あるため、家族の人数に合う部屋を探しやすいでしょう。

大型ホテルでは、客室からレストランや温泉までの移動距離も確認しておくと安心です。

添い寝条件や子ども用の食事は、年齢によって料金と内容が異なります。

ベビーベッド、ベッドガード、子ども用浴衣などの貸し出し品は、数に限りがある場合があるため、早めにホテルへ確認しましょう。

熱海の新しいホテルを予約する前の注意点

新規開業やリニューアル直後のホテルには、新しい客室や設備を利用できる魅力があります。

一方で、口コミが少ない、サービス内容が変更される、一部の工事が続いているなど、開業直後ならではの注意点もあります。

新築とリニューアルの違いを確認する

「新しくオープン」と案内されていても、建物を新築したホテルと、既存施設を改装して名称を変えたホテルがあります。

リブランドでは、客室や温泉、レストランなどが大きく変わっていても、建物の一部は以前から使われている場合があります。

部分リニューアルでは、新しくなった客室と既存客室が同時に販売されることもあります。

新しい客室を希望する場合は、プラン名だけでなく、客室説明まで確認しましょう。

改装範囲が分かりにくい場合は、客室、浴室、レストラン、共用部分の写真をそれぞれ確認すると判断しやすくなります。

開業直後は口コミ数だけで判断しない

開業したばかりのホテルは、宿泊者の口コミが少なく、評価点が安定していない場合があります。

口コミが少ないことだけを理由に避ける必要はありませんが、設備やサービスの運用が変わる可能性は考えておきましょう。

口コミを見るときは、点数だけでなく、

• 客室
• 食事
• 温泉
• 接客
• 館内の混雑
• アクセス

など、自分が重視する項目の内容を確認します。

低い評価があっても、自分の旅行条件には影響しない内容である可能性があります。

食事や館内サービスの対象範囲を確認する

新しいホテルでは、オールインクルーシブ、ラウンジ、夜食、ウェルカムドリンクなどが特徴として紹介されることがあります。

ただし、すべての飲食物やサービスが宿泊料金に含まれるとは限りません。

提供時間、対象メニュー、年齢制限、利用回数が決められている場合もあります。

夕食、朝食、飲み物、ラウンジの利用条件は、予約するプランごとに確認しましょう。

食物アレルギーや苦手な食材、子ども用メニューについても、予約前または予約後すぐに相談することが大切です。

宿泊料金以外の費用を確認する

宿泊料金とは別に、宿泊税、入湯税、駐車場料金、追加サービス料などが必要になる場合があります。

車で訪れる場合は、駐車場の台数、事前予約の必要性、利用料金を確認しましょう。

駅から送迎があるホテルでも、予約制だったり、運行時間が決められていたりする場合があります。

表示された宿泊料金だけでなく、現地で必要になる費用を含めて比較してください。

花火大会、連休、夏休み、年末年始などは、料金やキャンセル条件が通常と異なる可能性があります。

熱海の新しいホテルに関するよくある質問

熱海で2026年に新しく開業したホテルはどこですか？

この記事では、ラビスタ熱海テラス、TAOYA熱海、熱海御宿 夢のや、ヴィラージュ熱海、SHIJIMA ATAMIを紹介しています。

ただし、TAOYA熱海は新築ホテルではなく、既存ホテルを改装したリブランド施設です。

新しい建物を重視する場合は、各ホテルの開業区分や改装内容を確認してください。

熱海の新しいホテルで子連れに向いているのはどこですか？

キッズルームや授乳室などの設備を重視するなら、亀の井ホテル 熱海が候補です。

ラビスタ熱海テラスも複数の客室タイプがあるため、家族の人数や子どもの年齢に合う部屋を確認してみましょう。

添い寝条件、子ども料金、食事内容、貸し出し品は、ホテルやプランによって異なります。

カップルの記念日旅行に向いている新しいホテルはありますか？

静かな温泉宿で過ごしたい場合は、熱海御宿 夢のややSHIJIMA ATAMIが候補です。

食事と客室温泉を重視する場合は、NIPPON RESORT 無為自然-ATAMI-も比較してみましょう。

予算、客室風呂の種類、食事内容、客室からの眺望を比べて選ぶことが大切です。

新規開業ホテルとリニューアルホテルはどちらがよいですか？

建物全体の新しさを重視するなら、新築ホテルが向いています。

以前からある温泉や立地を活かしつつ、新しくなった客室や設備を利用したい場合は、リブランド・リニューアルホテルも候補になります。

リニューアルホテルでは、改装された範囲や予約する客室が改装済みかを確認しましょう。

熱海の新しいホテルは早めに予約した方がよいですか？

花火大会、連休、夏休み、週末は、希望する客室が埋まりやすくなります。

特に客室数の少ない宿や、客室温泉・露天風呂付きの部屋は、空室が限られる可能性があります。

旅行の日程が決まったら、早めに料金と空室を確認しましょう。

ただし、予約を確定する前に、キャンセル条件や食事内容も必ず確認してください。

まとめ｜熱海の新しいホテル9選を目的に合わせて選ぼう

熱海では、2025年・2026年に新しいホテルの開業やリブランド、リニューアルが続いています。

温泉施設の充実度を重視するなら、ラビスタ熱海テラスやTAOYA熱海が候補です。

静かな客室や記念日旅行には、熱海御宿 夢のや、SHIJIMA ATAMI、NIPPON RESORT 無為自然-ATAMI-が向いています。

海辺の観光や街歩きを楽しみたい人はヴィラージュ熱海、海景色や花火を重視する人は熱海ホテル渚館も確認してみましょう。

女子旅や友人旅行ではソラトニワ熱海伊豆山、子連れや三世代旅行では亀の井ホテル 熱海が選択肢になります。

大切なのは、ホテルの新しさだけで決めるのではなく、

• 温泉
• 食事
• 立地
• 客室
• 同行者
• 旅行中の過ごし方

まで比べることです。

開業直後や改装後は、サービス内容や利用条件が変更される場合があります。

予約する際は、料金、空室、食事、温泉、送迎、駐車場、キャンセル条件などの最新情報を確認してください。

旅先でどのように過ごしたいかをイメージしながら、自分たちに合う新しい熱海のホテルを選びましょう。